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Steuerbefreiung für Familienheime: Übertragung innerhalb von zehn Jahren führt trotz Weiternutzung zu rückwirkender Versagung

Die Steuerbefreiung für Familienheime ist rückwirkend zu versagen, wenn der Erwerber seine Eigentümerstellung innerhalb von zehn Jahren nach dem Erwerb überträgt, auch wenn er das Familienheim weiterhin im Rahmen eines Nießbrauchs oder Wohnrechts weiterbenutzt. Laut Finanzgericht (FG) Hessen gilt dies auch für die unentgeltliche Übertragung des Familienheims durch den Erben auf seine Kinder innerhalb der […]

27Aug

Keine Erbschaftsteuerbefreiung bei unentgeltlichem Wohnenlassen der Mutter

Ein Alleinerbe erhält keine Erbschaftsteuerbefreiung bezüglich eines Wohnungs-Miteigentumsanteils, wenn er die Wohnung nach dem Erbfall nicht selbst zu eigenen Wohnzwecken nutzt, sondern den vom Vater geerbten Wohnungs-Miteigentumsanteil unentgeltlich an die dort weiterhin wohnende Mutter überlässt. Das hat das Hessische Finanzgericht (FG) entschieden. Die vom FG zugelassene Revision ist beim Bundesfinanzhof (BFH) unter dem Aktenzeichen II […]

28Jul

Erbschaftsteuer: Abgabenfrei nur, wenn die Immobilie unverzüglich bezogen wird

Ein Kind kann ein Haus nach dem Tod seiner Mutter erbschaftsteuerfrei übernehmen, wenn es selbst einzieht und wenigstens zehn Jahre darin lebt. Ist das Anwesen jedoch so heruntergekommen, dass es abgerissen und wieder neu aufgebaut werden muss, so gilt diese Vergünstigung für den Neubau nicht.

28Feb

Grundstück mit nicht bezugsfertigem Gebäude vererbt: Steuerbegünstigung für zu Wohnzwecken vermietete Grundstücke greift nicht

Die Steuerbegünstigung für zu Wohnzwecken vermietete Grundstücke nach § 13c Erbschaftsteuergesetz (ErbStG) scheidet aus, wenn von Todes wegen ein Grundstück mit einem nicht bezugsfertigen Gebäude erworben wird. Dies hebt der Bundesfinanzhof (BFH) hervor. Für die Beurteilung, ob die Voraussetzungen der Steuerbegünstigung nach § 13c ErbStG erfüllt sind, sei entscheidend auf die Verhältnisse zum Zeitpunkt der […]

02Okt

Erbschaftsteuer: Letztwillige Zuwendung dinglichen Wohnrechts an Familienwohnung an längerlebenden Ehegatten nicht befreit

Ein von der Erbschaftsteuer befreiter Erwerb eines Familienheims von Todes wegen liegt nur vor, wenn der längerlebende Ehegatte endgültig zivilrechtlich Eigentum oder Miteigentum an einer als Familienheim begünstigten Immobilie des verstorbenen Ehegatten erwirbt und diese zu eigenen Wohnzwecken selbst nutzt. Die letztwillige Zuwendung eines dinglichen Wohnrechts an dem Familienheim erfüllt dagegen nicht die Voraussetzungen für […]

17Aug

Das Familienheim ist von der Erbschaftsteuer befreit — Wohnrecht hingegen nicht

Ein Haus kann steuerfrei an den Ehegatten vererbt werden (§ 13 (1) 4a ErbStG) wenn es vor und nach dem Erbfall zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird. Allerdings mit einigen Einschränkungen.

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